广东亚洲国际大酒店为地下3层，地上9层框架剪力墙结构体系（裙楼）。由于使用功能改变，需要拔除七楼宴会厅两根框架柱，形成跨度为23.4米的大开间。在托梁拔柱工程施工过程中，分别首先对拔除柱子周边结构进行新增梁、梁加大截面、柱子加柱帽以及包钢等处理。同时采用动态安全监控技术以及我司钢托盘**技术对其进行卸荷处理，断柱后进行**升处理，工序环环相扣。现场属于营业状态，施工运输、动态安全信息监控、新旧混凝土截面结合、混凝土浇筑、张拉封锚、拆柱节点处理等等均为重点。较后通过我司努力，顺利完成该酒店加固改造项目交付使用。

托换设计示意图

通过增设托换梁将两根柱所承担的荷载通过梁系转换至周边的竖向构件。

在被拆除柱增设四条转换大梁，在转换大梁两端用加大截面法增加两条大梁作为支座
施工运输是难点
场外运输方式
工地位置位于市中心地带，施工材料由汽车运输至地下停车场入口，后改用小型货车运输至*施工现场。
场内运输方式
1、场内水平运输方案
根据现场实际情况，工程施工过程中，利用原停车场出入口，现场设置2个出入口。为便于运输，结合工程实际，采取动态管理措施，确保运输畅通。
2、场内垂直运输方案
施工汽车吊布置：现场设置1台汽车吊，在七楼玻璃幕墙开窗口，采用汽车吊吊运。每次吊运不**过500KG。窗口周围做好防护工作，材料在施工场地分散堆放。
监控布置

监测点布置示意
为了确保上部结构的正常安全使用，监控网络必须根据每个施工步骤可能对结构造成的影响进行布置。采用信息化施工技术，以信息指导施工，托换过程中对每个环节的监测数据进行采集、分析，发现问题及时提出，并对有关托换参数进行修正。

电子监测设备

1、被托换上部监测
被托换上部竖向位移进行电子位移计监测。
2、托换梁板上部原结构缺陷监测
用裂缝观测仪测量托换梁板上部原结构的裂缝变形。

  托盘安装制作
上下托盘制作：在待拔柱板面上安装上下托盘。上、下抱柱式钢托盘间安装主支撑、辅支撑、千斤顶，对称布置。运用了我司的发明**：

我司发明**《一种钢托盘支撑传力系统》

钢筋穿待拔柱
钢筋穿梁入柱，植筋打孔及植筋施工质量控制是重点，安全**是难点
由于钢筋穿梁，梁宽1.2米，为了保证注胶饱满密实，植筋或穿钢筋后，采用植筋孔两端封堵留注胶嘴，植筋胶从一端注入，另一端溢出为度。

梁加大截面及新增梁钢筋穿梁比较密集，为保证安全性和施工质量，植筋及穿梁钢筋钻孔拟采用分批次钻孔，每次钻孔完成钢植筋或钢筋穿梁注胶后，待植筋胶达到设计强度后再进行下批次钻孔施工。

托换梁新旧混凝土结合面处理是重点

原构件混凝土界面经修整露出新面后，采用花锤进行打毛；必要时，也可凿成沟槽。用清洁的压力水冲洗干净。
原构件混凝土的界面涂刷结构界面剂；浇筑前混凝土12小时内湿润处理。

托换梁钢筋制安

梁模支撑是重点

施工地面荷载计算：原设计活荷载为350kg（按既有宴会厅），经计算加大截面梁以及新浇筑梁的模板支撑钢管受轴向力较大为10KN,原结构楼板能承受的集中力为47.6KN,原结构板承载力满足安全要求。采用龙门架和钢管组合底模支架结构，每50cm一道。

混凝土浇筑是难点
由于八楼宴会厅在使用中，七楼混凝土浇筑无法在板面开混凝土浇筑口，采用板下浇筑施工方法。所以梁侧模分两次安装，**次安装必须在板下预留200mm作为浇灌口，**次浇筑完成后再安装上部侧板，侧模每1m留浇筑口。

为保证梁混凝土密实，采用分层浇筑的方式：即**次浇筑至板下预留200mm，再安装上部模板，上部模板每1m开浇筑口，剩下部分采用人工灌注高强灌浆料注满。

预应力管道成型采用符合设计要求的塑料波纹管，为了保证管道压浆后的管内密实性，所有管道均应设压浆孔、排气孔、泌水孔，曲线孔道的波峰部位应设置排气孔、在较低部位应设排水孔。安装锚垫板时，同一孔道一端压浆孔放置在下方，作为压浆孔使用，另一端排气孔、泌水孔放置在上方，作为排气、泌水用。
先张拉除待拔柱外的其他三条转换大梁，较后待拔柱的转换大梁先**升、断柱、后张拉，再拆除待拔柱。

采用绳锯对待拔柱进行3次切割，**次切割是卸荷切割，*二次切割梁底连接切割，*三次拆除切割，厚度为60mm，取出混凝土块，柱体内空隙填塞40mm后钢垫块，每块钢垫片2mm。

千斤顶卸载，边卸荷边抽出钢垫片，作为安全**措施。
检查托换梁各监测点是否有沉降变化，变化值在控制范围内则拆除托盘支撑体系，用静力爆破的方法拆除待拔柱。
断柱：采用绳锯在上下托盘中切断。
**升：通过计算荷载确定**升力，分级加载。在保证上部结构无位移的情况下，较大加载至设计荷载（自重）110%，以此检验托盘可靠安全性能。**升完成后钢垫片塞紧。

静力拆除

工序：**升断柱→**升微调→柱拆除
拆柱：断柱后采用静力拆除被拔柱；
方法：钻静力膨胀剂灌注孔→静力膨松→人工。

安全文明施工
大楼处于营业状态，必须做好安全文明施工。室内施工，环境密闭，应做好防火安全管理，动火作业必须严格执行动火审批制度，做好动火防护措施。

原结构楼板保护是重点
混凝土、模板、支撑及堆放的物料局部荷载不得大于楼板的局部承重能力，需通过计算及现场控制，合理规划布置材料堆放区、施工通道，确保不损坏原结构。

改造后宴会厅效果


改造后宴会厅活动现场
现场检测结果