大楼下沉基础加固 基础加固工程施工

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机房设备用房的楼板荷重应依设备重量而定，通常应大于或等于800Kg/㎡。新建机房则需要在机房选址和设计时应该核实机房位置的建筑承重。但事实上，很多机房是属于旧建筑物改造而成的，在很多改建的机房中，原建筑物属于办公用途，无法满足预期的承重，那么当楼板有效载荷不满足机房要求时，必须进行机房承重加固改造。
机房承重加固方案设计的原则
1. 通过加固补强的目的是提高结构安全度、减少事故隐患、延长结构使用寿命、满足预期需求。 
2. 在对建筑物进行承重评估鉴定后，应根据建筑物实际情况进行加固方案选择和加固设计。 
3. 加固设计的原则是在保证结构安全的前提下尽可能不损伤原构件并发挥原有构件的能力，尽可能减少附加的荷载，尽可能不影响建筑的使用功能。 

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地基加固方法-锚杆静压桩加固地基，是将后种锚杆和静力压桩结合起来而形成的一种施工方法。即先在建筑物开凿压桩孔和锚杆孔，用结构胶种植锚杆，然后安装反力架，利用建筑物自重作反力，用千斤顶将钢桩或预制桩逐段压入土中。当压桩力、压入深度达到设计要求后，将桩与基础连结在一起，达到提高地基承载力和控制建筑物沉降的目的。
优点
1．能*制止沉降和倾斜，施工过程中不会引起附加沉降。
2．压桩施工可在狭小的空间进行压桩作业，适用于大型机具无法进入的工程。
3．可在车间不停产或居民不搬迁的情况下，对沉裂建筑物的托换工程。
4．传荷过程和受力性能明确，能得到每根桩的实际承载力，施工质量可靠。
工艺流程
1．定位
2． 开凿压桩孔和钻取锚固孔
3．种植锚杆
4．固定压桩架和千斤顶
5．压桩
6．达设计要求后与原基础浇筑一体。

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